起诉离婚一套房子怎么处理的

法律分析：
（1）起诉离婚时房产处理，关键在于判定其为夫妻共同财产还是一方个人财产。若是一方个人财产，离婚时不进行分割。
（2）若属于夫妻共同财产，双方可先自行协商处理，能达成一致的分割方案可按此执行。
（3）协商不成时，法院会依实际情况判决。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院允许；一方主张所有权的，由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予另一方相应补偿；双方都不主张所有权的，依当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。
（4）法院判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：
起诉离婚涉及房产分割较复杂，不同家庭情况不同，建议咨询专业人士进一步分析，避免自身权益受损。
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（一）确定房产性质：起诉离婚时，先明确房子是夫妻共同财产还是一方个人财产，个人财产离婚时不分割。
（二）协商分割：若为共同财产，夫妻双方可自行协商分割方案。
（三）法院判决：协商不成，法院会按以下情况处理：
1.双方都要房屋所有权且同意竞价，法院准许。
2.一方要房屋所有权，由评估机构评估，取得方给另一方补偿。
3.双方都不要房屋所有权，根据申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
同时，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.起诉离婚时处理房产，先确定是共同财产还是个人财产。若为个人财产，离婚时不分割。

2.若为共同财产，先由双方协商分割。协商不成，法院按实际情况判。

3.双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估后给予另一方补偿；双方都不要房，拍卖变卖后分割价款。法院还会照顾子女、女方和无过错方。
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结论：
起诉离婚时，房子若为一方个人财产不参与分割；若为夫妻共同财产，先协商，协商不成法院按多种情况处理并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产在离婚时有明确处理方式。对于房子，明确其归属性质很关键。若为一方个人财产，其产权明确归一方，离婚时自然不参与分割。而若是夫妻共同财产，法律给予双方协商处理的空间，若能达成一致，可按约定分割。当协商无果时，法院会根据不同情形处理：双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，对房屋评估后取得方补偿另一方；双方都不要房，则拍卖、变卖房屋后分割价款。并且，法院会综合考虑各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来做出判决。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.起诉离婚时房产处理需先明确房产性质。若为一方个人财产，离婚时不参与分割；若为夫妻共同财产，双方可先协商，协商一致按方案分割。
2.若协商不成，法院会按实际情况判决。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方补偿；双方均不主张房屋所有权，根据申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。
3.法院判决会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

建议：夫妻双方在起诉离婚前可尽量友好协商房产分割，若协商困难，可咨询专业律师，提供相关证据，以争取合理权益。