房产过户时需要审核哪些内容？

房产过户时需要审核以下几个方面的内容：首先，要审核房屋买卖合同或赠与合同是否合法有效。其次，要确认房产权属清晰，没有被抵押、司法冻结等问题，并且土地使用权与房产一致。接下来，要检查契税、个人所得税和增值税等相关税费的缴纳情况。此外，还需进行其他审慎检查，如确认房源是否为合法用地以及是否存在隐蔽瑕疵或法律纠纷。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，房屋买卖合同应当由双方当事人签订，并且要经县级以上人民政府房地产行政主管部门确认。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，以及违反法律、行政法规的强制性规定的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条，契税是指纳税人在中华人民共和国境内为取得土地和房地产所有权而缴纳的税费。